房產(chǎn)贈與公證費用解析

房產(chǎn)贈與就是將房子無償贈與別人，一般是直系親屬之間的贈與。在辦理手續(xù)時涉及到公證，還有一些公證的費用，關(guān)于這方面的內(nèi)容許多朋友并不了是太了解，以上內(nèi)容是房產(chǎn)贈與公證費用解析，希望這些內(nèi)容可以幫助到有需要的朋友們。

贈與公證的公證是指根據(jù)公證人的要求，將個人的產(chǎn)業(yè)無償贈送給他人的行為的真實性和合法性的活動。

一、房子贈與公證手續(xù)怎樣處理?

(一)處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

(二)處理贈與公證申戀人應(yīng)提交下列證件和材料：

1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);

2、贈與書;

3、贈與物清單及權(quán)證實，如房產(chǎn)證、存單等;

4、如果贈與的產(chǎn)業(yè)是共同的，共同所有人應(yīng)當(dāng)同意將產(chǎn)業(yè)贈與別人并且是書面同意;贈與是集體的，應(yīng)當(dāng)報集團成員書面批準(zhǔn);贈與物是全體人民的，應(yīng)當(dāng)向國家資產(chǎn)管理部門提交贈與的文件。

(三)贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包含：

1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的聯(lián)系;

3、贈與的理由;

4、被贈與標(biāo)的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址;

5、贈與人對贈與做法的意思表明;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

二、房產(chǎn)贈與公證如何收費，怎樣算?

房子贈與這過程當(dāng)中觸及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房子贈與的公證費收取的份額是獲益總額的2%，但不低200元。

還有一筆費用就是契稅=房子評價價*1。5%;買賣費：6元/平米;登記費：80元;評價費：評價額的0。5%。

此外，到房地產(chǎn)買賣去處理房子權(quán)搬運登記手續(xù)時需求交納的費用還有包含100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房子評價價*0。05%的合同印花稅。

住房公證與一般公證不同，因為它涉及不動產(chǎn)，與一般公證略有不同。我們應(yīng)該更謹(jǐn)慎地處理，因為公證或公證程序的缺點，不可引起未來的法律糾紛。在公證前，假如經(jīng)濟能力允許律師，幫你審核住房贈與協(xié)議，回答遺產(chǎn)贈與公證的費用，這對你有幫助?？偦貓?，處理房地產(chǎn)的疑問，觸碰產(chǎn)權(quán)變化，一定要謹(jǐn)慎。

關(guān)于房產(chǎn)贈與公證費用解析就和大家說到這里，通過上面文章的閱讀，相信大家對于這個問題已經(jīng)有了解。那么，在我們需要辦理房子贈與之前要把相關(guān)的問題了解清楚，這樣才能做到心中有數(shù)。