購房合同可以代簽嗎？購房合同代簽的風險有哪些？

如今隨著人們生活節(jié)奏的加快，越來越多的人在買房的時候，都無法親自抽出空來，或者是回家鄉(xiāng)買房，自己在異地不方便在當地簽訂購房合同，所以這種情況下，往往會找親人或者熟人幫忙代簽。那么，購房合同可以代簽嗎？購房合同代簽的風險有哪些？一起來看下吧。

購房合同可以代簽嗎？

1、可以，合同頁有你的名字和身份證的，后邊的簽字不要緊，而且，如果你是貸款的話，去銀行要本人去，銀行發(fā)現字跡不對也會要你在合同上補上簽字的．反正搞來搞去，記得，簽合同后一個星期到15天這樣，去售樓部拿你的備案證明。

2、所謂備案證明就是．在房產局吧這套房落實在購房者的身上，用上邊的住房代碼可以查到房子地址和戶主資料的。

3、買房子簽買賣合同的話如果要委托別人，需要做一個公證委托書才有效，需要去公證處公證，費用是兩三百塊錢，至于委托書怎樣寫，公證處有模版的，過去跟公證處的辦事人員說要做個委托簽購房合同的公證就可以了，記得帶齊資料過去。

購房合同代簽的風險有哪些？

1、這種親友代簽賣房合同的，如果違約也可以主張違約賠償的。根據法律規(guī)定，未經追認的行為由行為人承擔民事責任。如果業(yè)主未在買賣合同上補簽字，即未追認合同效力、無需承擔責任，但他的朋友無代理權擅自簽訂合同，應當承擔賠償責任！

2、不過也要提醒你朋友今后注意的是，簽訂合同的時候，代理人的身份證信息一定要核實一下。否則，到時候起訴也找不到正主。適當的可以拍照或者復印代理人的證件留作保險，還應該向原業(yè)主現場對話確認代理人身份，并代理資格！

3、還有在簽署購房合同前當場打電話給業(yè)主核實是否已經委托代理人某某以何價格簽署合同并做好錄音！可以當場向業(yè)主發(fā)短信或微信核實前述情況并保留好相應溝通記錄。在采取前述措施以后，即使事后業(yè)主反悔不想賣了，或者臨時加價！我們就可以用手上的證據維護我們自身的權益！

上述信息即是有關于購房合同可以代簽嗎以及購房合同代簽的風險有哪些的全部內容了，希望可以對有需要的朋友們有所啟示。簽訂購房合同一般情況下不要找人去代簽，因為代簽購房合同的風險還是比較大的，因此，在買房子的時候，這種大事情是能親力親為。