離婚公積金貸款怎么變更

夫妻離婚后要變更公積金貸款的話，只要雙方帶上各自的身份證，以及離婚證或法院判決、加蓋民政部門印章的離婚協(xié)議書等資料去銀行辦理變更手續(xù)，將貸款人變更為其中一人，另一人不再承擔(dān)還款責(zé)任。對(duì)于共同辦理公積金貸款的夫妻二人離婚的情況，銀行是允許變更還款人的。

而不僅僅是離婚這種情況可以變更，如果借款人完全喪失了民事行為能力，或者借款人死亡/被宣告死亡，也可以去銀行辦理變更手續(xù)。

當(dāng)然，若無(wú)特殊情況，那主貸人或參貸人在辦理的住房公積金貸款尚未還清前，是無(wú)法退出、變更的。

還有，不只公積金住房貸款可以辦理變更手續(xù)，出現(xiàn)離婚、死亡、喪失民事行為能力等情況，商業(yè)住房貸款也可以進(jìn)行變更。

當(dāng)然，夫妻二人離婚后要進(jìn)行變更的話，最好先商議好住房所有權(quán)歸誰(shuí)，貸款由誰(shuí)還，免得去辦理變更手續(xù)時(shí)又引發(fā)糾紛。

公積金貸款的房子離婚后如何過(guò)戶

公積金貸款的房產(chǎn)離婚之后需要先將剩余貸款還清之后才可以過(guò)戶。如果已經(jīng)離婚并且希望馬上過(guò)戶的話，可以考慮縣湊錢將剩余貸款還清，另一方以購(gòu)買的名義重新申請(qǐng)貸款。提醒：如果尚未離婚就進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的話是不需要繳納高額稅費(fèi)的，只需要交納萬(wàn)分之五的印花稅。

房子有公積金貸款離婚后過(guò)戶需要什么材料

1、婚姻期間利用公積金貸款購(gòu)買的住房屬于夫妻間共同房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候還是要辦理至兩個(gè)人的名下，等到出證之后結(jié)清公積金貸款并解除抵押后憑經(jīng)公證的離婚協(xié)議就可以辦理離婚分割登記。

2、婚后買房先辦理至夫妻雙方名下，婚后買房辦證之后再離婚的略過(guò)這一手續(xù)，結(jié)清銀行貸款并解除抵押，一次性付款或已結(jié)清相應(yīng)銀行貸款的略過(guò)這一手續(xù)。

3、需要帶上以下資料：《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《裁定(判定)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;《離婚證》;兩邊《身份證》;原房子辦理公積金貸款的有關(guān)證實(shí)，到房管部分處理權(quán)屬改變手續(xù);到辦理公積金貸款的銀行處理按揭權(quán)力(義務(wù))人便更手續(xù)。