西安買房不是本地戶口怎樣買

1、外地人在西安買房子條件是在西安沒有住房并且連續(xù)繳納社保滿2年。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

2、首次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于30%。對于非西安市戶口的居民家庭來說，在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。非西安市戶口的居民家庭購房需要提供兩年以上(含兩年)在西安市繳納個人所得稅或社會保險(養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)或生育保險均可)的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

滿足怎么樣的條件才能在西安買房

1、購房合同及首付款發(fā)票(原件及復印件)

2、申請人1-2寸近期免冠照片

3、申請人及配偶身份證明文件：身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件(戶口本應提供全部頁)

4、結(jié)婚或離婚證明(原件及復印件)，未婚者提供本人簽署的未婚聲明(銀行文本)

5、所在單位開具的收入證明，須加蓋單位公章或人事部門章。(銀行文本)

6、申請人所在單位經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章

7、外地戶口申請人的暫住證(原件及復印件這個西安應該不需要)

8、申請人學歷證明、學位證明等教育經(jīng)歷證書。(大專(含)以上須提供)

9、個人資信證明材料(請申請人盡量多提供，以便于銀行核定貸款額度，縮短審批時間)，包括不限于以下內(nèi)容：

(1)個人資產(chǎn)證明材料，如：申請人或配偶名下的銀行存單或活期存款交易流水記錄(歷史存款期限已高于三個月)、與工資相匹配的工資存折、國債、股票交割單(需加蓋證券公司營業(yè)部公章或業(yè)務章)、信用卡消費記錄、大額躉交保單、汽車行駛證及購車發(fā)票、房產(chǎn)證明(商品房買賣合同)及發(fā)票、公積金帳戶對帳單等(原件及復印件)

(2)其他收入來源情況說明及其原始憑證(原件及復印件)

(3)執(zhí)業(yè)資格證明(如注冊會計師資格證、律師執(zhí)業(yè)證)或相關(guān)專業(yè)學歷證明

10、自雇人士提供的資料(不限于以下)：

(1)公司驗資報告及銀行驗資憑證;

(2)公司主要結(jié)算帳戶近6個月的銀行對帳單或儲蓄存折流水

(3)特殊行業(yè)的公司，提供行政管理部門頒發(fā)的“特許經(jīng)營許可證”(如煤炭開采，須提供《煤礦開采經(jīng)營許可證》)

(4)可以反映公司經(jīng)營狀況的業(yè)務合同，如訂單、銷售合同、與知名公司簽訂的代理協(xié)議、往來證明等。

11、委托人人代辦相關(guān)購房及申貸手續(xù)的：

(1)及經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書(原件2份)

(2)受托人身份證明(原件及復印件)

12、貸款申請中存在保證人的，保證人需提供1-10條所需資料。

13、如購房人為兩人或以上時，須提供由公證機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)分割比例公證書原件。(如共同購房人為夫妻關(guān)系，且產(chǎn)權(quán)比例為50%，無需提供)

14、在銀行開立的存折或理財通卡(原件及復印件)