住房備案價(jià)格在那里查？一房一價(jià)備案是什么意思？

在買房子的時(shí)候，我們最關(guān)注的就是房子的價(jià)格，因?yàn)檫@是確確實(shí)實(shí)影響到我們利益的一個(gè)因素，其實(shí)現(xiàn)在國家為了抑制房價(jià)過快的增長，對于房地產(chǎn)開發(fā)商也制定了相對嚴(yán)格的管控制度，很多房子在出售之前都需要進(jìn)行備案，那么，住房備案價(jià)格在那里查？一房一價(jià)備案是什么意思？

住房備案價(jià)格在那里查？

查詢房子備案價(jià)可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進(jìn)行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會挑選這種方式，主要是因?yàn)槠浜唵闻c便捷性，在操作時(shí)，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實(shí)只要到百度上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會挑選直接到房管局進(jìn)行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

一房一價(jià)備案是什么意思？

1、商品房取得預(yù)售許可證上市買賣后，每套房子只有一個(gè)編號，而后在房產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)登記，你買房后，簽訂合同，這套房子的合同就在房產(chǎn)管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不可更名給別人，只能當(dāng)2手房買賣呢。

2、備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價(jià)格即為該樓盤的售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。江蘇擬推行房價(jià)備案制度，3月25日揚(yáng)州實(shí)施＂房價(jià)備案＂制度，半年內(nèi)不得漲價(jià)。

3、進(jìn)一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購買了此套住房，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時(shí)換取私產(chǎn)房房本。

上述便是小編給大家?guī)淼年P(guān)于住房備案價(jià)格在那里查以及一房一價(jià)備案是什么意思的相關(guān)常識了，希望可以幫到有需要的人。房子的備案價(jià)格是有重要意義的，制定了住房備案價(jià)的相關(guān)政策之后，這對于維持住房價(jià)格的穩(wěn)定有很重要的作用。