房產(chǎn)稅怎么交？房產(chǎn)稅的征收標準？

房產(chǎn)稅的交納方法是很多人比較關(guān)注的話題，目前北京和深圳，上海，重慶等等屬于試點城市之一，然而面對這一箱費用，不少人并不理解，不知道怎么交納。這項規(guī)定出臺之后，很多人對于相關(guān)的問題不懂，畢竟這項費用的金額也不少，并且也需要每年都交納。那么小編就來介紹一下有關(guān)于房產(chǎn)稅怎么交？房產(chǎn)稅的征收標準？

房產(chǎn)稅怎么交

納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》；

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；納稅人也可到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；納稅人還可以登錄一些網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

房產(chǎn)稅的征收標準

房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；

2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1.2％）；

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。

以上是小編介紹的房產(chǎn)稅怎么交？房產(chǎn)稅的征收標準？對于相關(guān)的問題我們已經(jīng)了解，房產(chǎn)稅不是所有的城市都普及，都需要繳納，而是在房產(chǎn)稅的試點城市之內(nèi)，都是需要繳納的，如果自己不知道應(yīng)該交多少，不知道怎么繳納，我們可以參考一下小編介紹的來了解一下。