維修基金長時間不交有滯納金嗎

維修基金是業(yè)主為物業(yè)公共部位和設施維修養(yǎng)護而繳納的錢款，標準依據(jù)住房建筑面積及是否配備電梯而定，逾期未繳將產生滯納金。業(yè)主要注意維修基金的續(xù)交、特殊情況處理、交納時間等規(guī)定，確保合規(guī)繳納。

維修基金長時間不交會產生滯納金。根據(jù)相關規(guī)定，業(yè)主需要在收房后90天內繳納維修基金，逾期未繳則會產生滯納金，通常是每天按照未繳納金額的萬分之五來計算。因此，如果長期不交維修基金，將會面臨一定的經濟處罰。請注意，具體的滯納金比例和計算方式可能因地區(qū)和具體政策而有所差異，建議您咨詢當?shù)氐姆康禺a管理部門或專業(yè)律師以獲取準確信息。

新房需要交納的維修基金標準如下：

1、維修基金的計算方式：

維修資金是按建筑面積計算的。對于沒有電梯的住房，業(yè)主按35元/平方米交存;對于有電梯的住房，按65元/平方米交存。

2、維修基金的續(xù)交：

維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，續(xù)交數(shù)額不應少于業(yè)主首次交存的標準。

3、特殊情況的處理：

對于二手房，業(yè)主可以與購房者商議解決維修基金的轉移問題。二手房業(yè)主可以把已經交納的住房維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不可高于當時交納的金額。

4、維修基金的交納時間：

根據(jù)相關規(guī)定，維修資金應當在辦理合同備案前交。開發(fā)商在取得預售證后要及時到房管局維修資金窗口辦理小區(qū)及樓棟的信息登記。業(yè)主在簽訂《商品房買賣合同》后30天內要交存維修資金。若委托開發(fā)商代交，則開發(fā)商應該在收到維修資金30天內存到維修資金專戶。

5、維修基金的性質與用途：

維修基金是業(yè)主為物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納的錢款，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設施的維修資金，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。維修資金的籌集、使用情況應當定期公布，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

綜上所述，新房需要交納的維修基金是根據(jù)住房的建筑面積和是否配備電梯來確定的，具體標準為無電梯住房35元/平方米，有電梯住房65元/平方米。同時，業(yè)主還要注意維修基金的續(xù)交、特殊情況的處理以及交納時間等相關規(guī)定。