買房用住房公積金貸款有什么要求

1、住房公積金已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)六個(gè)月及以上。

2、申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)(若住房公積金賬戶是封存狀態(tài)，暫時(shí)辦理不了公積金貸款)。

3、名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清(如果之前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)一次公積金貸款，那必須先將貸款結(jié)清，然后才能申請(qǐng)新的公積金貸款。如果已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)兩次公積金貸款，那無(wú)論貸款是否結(jié)清，都無(wú)法再辦理新的公積金貸款)。

怎么用住房公積金買房

1、 提出申請(qǐng)

借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

2、 中心初審

公積金管理中心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。

3、 資信調(diào)查

公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、 簽訂借款合同

借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、 辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)

簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。

6、 貸款劃撥

貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。