樓房設(shè)備層是什么

樓房設(shè)備層是指有暖氣和自來(lái)水的一些公共功能的管道，包括給水立管，消防立管，雨水立管，采暖供回水立管，配電和弱電干管管道設(shè)施和配電間的樓層。高層樓房的設(shè)備層一般在地下室、一層和屋面。除了基層之外一般都不會(huì)有設(shè)備在其他樓層的情況。地下室是高層建筑設(shè)備最密集的地方，各類(lèi)強(qiáng)電、弱電、生活水、消防水、污水處理等設(shè)備間都會(huì)在地下室。

設(shè)備層對(duì)業(yè)主的危害有哪些?

1、輻射的危害。

現(xiàn)在很多小區(qū)都有安裝電梯房，而電梯房所具有一個(gè)比較特殊的樓層，那就是設(shè)備層，因?yàn)殡娞莸倪\(yùn)作是需要強(qiáng)大的設(shè)備系統(tǒng)的，若是買(mǎi)中了設(shè)備層，那么在日常生活中會(huì)帶來(lái)無(wú)數(shù)的煩惱，它的輻射是比較大的，影響居住心情和身體，所以在買(mǎi)房時(shí)，盡量避開(kāi)設(shè)備層是最好的。

2、噪音的危害。

為什么不建議購(gòu)買(mǎi)設(shè)備層，還有一個(gè)原因就是設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程當(dāng)中噪音比較大，因此，不太不適合居住。如果了解了設(shè)備層的缺點(diǎn)，我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)設(shè)備層下面和上面的樓層，這樣對(duì)我們的危害就會(huì)減少。

為什么腰線層千萬(wàn)買(mǎi)不得?

1、影響業(yè)主采光。

對(duì)于一套房子而言，其的靈魂之處就在采光，沒(méi)有了采光，那就是一套黑層，而腰線層明顯會(huì)影響采光，因?yàn)檠€一般在窗邊，陽(yáng)臺(tái)邊有腰線凸出來(lái)，一般說(shuō)來(lái)，腰線層窗戶(hù)高度與非腰線層窗戶(hù)的高度差距達(dá)60cm左右，采光顯然會(huì)受到嚴(yán)重影響，且通風(fēng)效果也會(huì)受到一定影響。

2、影響業(yè)主安全。

在城市里，不乏有存在著小偷，因此為了生命安全著想，還是別買(mǎi)腰線層。因?yàn)檠€寬度足以站立一個(gè)人，如果有小人心懷歹念，通過(guò)這組腰線，走門(mén)竄戶(hù)都比較容易，業(yè)主家里的人身財(cái)產(chǎn)安全也會(huì)受到威脅。

3、清理打掃困難。

這種情況大多會(huì)發(fā)生在天氣非常糟糕的情況下，比如，遇到積雨水、積雪，甚至樓上業(yè)主亂扔的垃圾雜物，不清理礙眼，想打掃又不方便。做一次清理，往往會(huì)把你累得想哭。