農(nóng)村宅基地能抵押貸款嗎

農(nóng)村宅基地一般不可抵押貸款，我國(guó)法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對(duì)于宅基地面上的住房是否可以抵押的問(wèn)題，可以進(jìn)行具體分析。在我國(guó)，住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則，如果允許抵押住房，那么宅基地使用權(quán)也應(yīng)該一并抵押。允許抵押農(nóng)村宅基地存在諸多問(wèn)題。

農(nóng)村宅基地能申請(qǐng)貸款嗎

農(nóng)村宅基地不可申請(qǐng)貸款，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是村集體的，如果想要進(jìn)行貸款的話(huà)，進(jìn)行貸款的抵押物必須是屬于個(gè)人的，也就是說(shuō)個(gè)人必須對(duì)抵押物具有所有權(quán)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村宅基地只是擁有使用權(quán)，所以在貸款的時(shí)候不可夠進(jìn)行貸款抵押。還有一點(diǎn)就是宅基地的土地和住房都是不動(dòng)產(chǎn)，如果想用不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行貸款抵押的話(huà)，需要進(jìn)行相關(guān)的登記手續(xù)才可以，但是在農(nóng)村沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。

宅基地糾紛可以找哪個(gè)部門(mén)解決

(一)商議解決：雙方之間通過(guò)和平商議，達(dá)成協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。這是最簡(jiǎn)單最節(jié)省成本的解決糾紛的方法。

(二)人民調(diào)解：雙方私下商議不成，可通過(guò)調(diào)解委員會(huì)作為第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，在法院的主持下雙方達(dá)成和解協(xié)議。

(三)行政解決：根據(jù)土地管理法第16條規(guī)定個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理;侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

(四)訴訟解決：土地管理法規(guī)定當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。一般情形下，公民必須先行政再司法，但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。