買現(xiàn)房能網(wǎng)簽嗎

能，網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。

現(xiàn)房網(wǎng)簽的注意事項

1、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證

網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、注意合同文本

網(wǎng)簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、面積確認及面積差異處理

如果挑選按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

4、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定

資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不可按時交房所需承擔的責任。

5、網(wǎng)上簽約注意保護密碼

購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。