文章摘要： 房貸提前還款一部分后，計算利息的公式如下：剩余未還的利息=(貸款總額-提前還款部分)*貸款約定利率*貸款年限。用戶償還了部分貸款金額以后，銀行會按照之前房貸的計息方式，重新計算剩余未還的本金和利息。然后銀行會與貸款人簽訂借款變更合同，重新計算每月
房貸提前還款一部分后，計算利息的公式如下：剩余未還的利息=(貸款總額-提前還款部分)*貸款約定利率*貸款年限。用戶償還了部分貸款金額以后，銀行會按照之前房貸的計息方式，重新計算剩余未還的本金和利息。然后銀行會與貸款人簽訂借款變更合同，重新計算每月應還的月供。
房貸如果需要提前還一部分款，那客戶得先打經(jīng)辦銀行的服務熱線電話聯(lián)系客服人員進行預約，預約成功后，再在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等相關資料去工作居住附近的經(jīng)辦銀行營業(yè)網(wǎng)點柜臺找工作人員辦理提前還款手續(xù)即可。
屆時只要把想提前還的錢充進還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)自然會進行批扣。注意如果不提前預約，那是沒法辦理提前還款手續(xù)的。而預約一般需要提前一個星期左右。要是沒有預約直接還錢進卡里，銀行系統(tǒng)只會按原定還款方案扣除當月月供對應的金額，不會多扣錢。
而大家還要注意，有的銀行對提前還款時間還有規(guī)定，如果客戶未按照合同約定的還款計劃按時逐期還滿規(guī)定時間(大多數(shù)規(guī)定的是一年)就提前還款的話，屆時還將收取一定的違約金。
房貸提前還款一部分利息怎么算
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