賣房中介費(fèi)一般收多少？住房買賣的具體流程？

如果想要買房子的話，找中介還是很不錯(cuò)的挑選了，中介可以有很多的房源供應(yīng)，而且也可以滿足不同消費(fèi)者們的需求。那么賣房中介費(fèi)一般收多少呢，這是很多想要買房人群的煩惱，因?yàn)橛行┲薪樾枰Ц兜馁M(fèi)用還是比較高的。來看看住房買賣的具體流程是什么，讓大家多了解一些相關(guān)的內(nèi)容。

賣房中介費(fèi)一般收多少？

二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：

一般中介收取的費(fèi)用是2％，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司，把中介費(fèi)壓到1％到1.5％，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1％到1.5％左右。

住房買賣的具體流程？

1、本市居民提供身份證（或戶口本或中國護(hù)照）、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國護(hù)照；住房買賣合同（原件）（已購公房還需提供原公房購房合同）；原住房所有權(quán)證（原件）等有關(guān)文件和證明在交易所進(jìn)行登記。

2、交易所在雙方登記之后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進(jìn)行審核，并向主管部門報(bào)批，待批準(zhǔn)后再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續(xù)；買賣雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時(shí)到交易所，在交納了買賣過戶手續(xù)、契約、印花稅等稅費(fèi)后就可以辦妥過戶手續(xù)。

3、作為證明，交易所會給買方發(fā)放《住房賣契》，并把有關(guān)文件轉(zhuǎn)給住房所在地的區(qū)、縣級住房土地管理部門。在辦理過戶手續(xù)的過程當(dāng)中，買賣雙方必須親自到場，而要代辦的話，代為辦理的人要出具交易人開辦的有效的委托書。辦理完了過戶手續(xù)，買房人還要到住房所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)部門的房政科領(lǐng)取住房所有權(quán)證。買賣整宗住房的，只須買方到場即可；如交易的是整宗住房中的一部分，那么賣方也應(yīng)到場，另行辦理住房產(chǎn)權(quán)的變更登記。

上述介紹了關(guān)于賣房中介費(fèi)一般收多少的問題，不知道大家了解了嗎，一般買房中介費(fèi)是住房總價(jià)的百分之二左右，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來定。住房買賣的具體流程是什么，上面也介紹了具體的內(nèi)容，大家可以根據(jù)上述的流程做住房買賣的具體步驟，這樣不會出現(xiàn)錯(cuò)誤，這些內(nèi)容大家要了解。