經濟適用租房可以購買嗎

經濟適用租房可以購買，但是經濟適用租房物權仍屬于政府所有。因為經濟適用租房的初衷就是以購、租、補的形式來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審核標準，從某種程度上是可以購買。因經濟適用租房牽扯地方財政，造成經濟適用租房政策，在實際實施中還是存在一些問題。而經濟適用租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。

公租房和經濟適用租房有什么區(qū)別

1、定義不同：

公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品，由政府投資或者政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機構所有的，通過限定的戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才及其他住房困難群體出租的住房。

經濟適用租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，經濟適用租房的分配形式主要以租金補貼為主，以實物配租和租金減免為輔。

2、表現(xiàn)形式不同：

公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價為基準確定的價格來購買，但是購買后不得出租、轉讓和贈予等市場交易。

經濟適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會住房居住。

3、保障形式不同：

公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住但不得轉租、轉讓、贈與等。

經濟適用租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請對象不同：

經濟適用租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標準，主城區(qū)申請經濟適用租房的收入標準是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。

5、繳納租金不同：

一般情況下經濟適用租房要比公租房的租金要低上很多。經濟適用租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。

公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化,一般是同地段同質量住房的60%左右，另外不同城市公租房和經濟適用租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。