疫情會影響房價是漲還是跌 疫情對房地產(chǎn)行業(yè)沖擊大嗎

今年這個春節(jié)實(shí)在是非常的特殊，因?yàn)橛幸粓鑫錆h肺炎的影響，造成我們大家都只能居家進(jìn)行隔離，這一場肺炎是有一種新型冠狀病毒所引發(fā)的，傳播能力非常的強(qiáng)，速度非?？?，因此目前有很多行業(yè)都暫時不可開工，那么，疫情會影響房價是漲還是跌？疫情對房地產(chǎn)行業(yè)沖擊大嗎？

疫情會影響房價是漲還是跌

疫情過去之后房地產(chǎn)市場一定會逐漸地恢復(fù)正常運(yùn)作。只不過這個時候的開發(fā)商存量房已經(jīng)積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量。所以說開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價優(yōu)惠吸引購房者買房。這樣一來房價在疫情過去后的一段時間內(nèi)一定會下降。當(dāng)購房者看到降價后購房熱情也許會被點(diǎn)燃，那么在大量的需求之下，房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。

疫情對房地產(chǎn)行業(yè)沖擊大嗎

1、受疫情影響，一方面，萬眾閉門不出，各地售樓處關(guān)閉，開盤、促銷等活動被叫停。“零看房，零成交，零簽約”，返鄉(xiāng)置業(yè)小高峰落空！

2、據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)：1月下旬開始，大部分開發(fā)商的成交量相比往年春節(jié)期間暴跌了95％！另一方面，大部分房企開工日期延至2月10日，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度被耽擱勢必會對疫情過后的銷售進(jìn)度造成影響。

3、許多房企融資多，杠桿高，再加上人員工資等，目前這種只出不進(jìn)的日子著實(shí)讓很多房企特別艱難。尤其是中小房企，此刻可能憂慮更多。冰封的樓市，考驗(yàn)著房企的現(xiàn)金流，也考驗(yàn)著房企的運(yùn)營能力。

4、為了應(yīng)對當(dāng)前艱難的市場環(huán)境，近期不少房企都開辟了線上售樓處，VR看房、直播看房等服務(wù)開始興起，但報道，盡管有在線賣房服務(wù)，有銷售團(tuán)隊(duì)春節(jié)11天沒有賣出一套房。

5、事實(shí)上，阿里、京東兩大電商巨頭都曾嘗試過線上賣房業(yè)務(wù)，卻收效甚微，可見，互聯(lián)網(wǎng)很難顛覆房地產(chǎn)行業(yè)。因此，疫情之下，房企想要通過線上售樓處帶來多少成交怕是不太容易，只是也許可以為疫情之后的銷售儲備一些潛在客戶。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于疫情會影響房價是漲還是跌以及疫情對房地產(chǎn)行業(yè)沖擊大嗎的內(nèi)容了，希望可以幫到有需要的朋友們。這次武漢肺炎對于房價是有一定影響的，對房地產(chǎn)行業(yè)短期肯定會產(chǎn)生一定的沖擊，但也要取決于疫情持續(xù)的時間。