公積金貸款逾期了如何恢復(fù)征信

公積金貸款逾期首先還是要確認(rèn)是否影響到了征信，有時(shí)候是可以補(bǔ)救的，建議先到央行官網(wǎng)進(jìn)行個(gè)人征信查詢，如果還沒有記錄的話就趕緊聯(lián)系銀行方面進(jìn)行補(bǔ)救。如果已經(jīng)被記錄了，那么就需要先還清貸款，還清債務(wù)后五年債務(wù)就會(huì)消除。

房貸逾期的后果

1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算可以批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

2、罰息和滯納金

無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30%-50%不等。

如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是高于7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施

一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期高于3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。

不要以為這只是暫時(shí)扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用。

房貸逾期的處理方法

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)房貸期限

如果你已經(jīng)無法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不可高于原貸款期限;中期貸款的延期將不會(huì)高于原貸款期限的一半;而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以高于三年。

2、尋求親友幫助

實(shí)在要逾期的時(shí)候，可以尋求親友幫忙。所謂好借好還，等手頭寬裕了，馬上將本息(利息最好不低于一般銀行存款利息)一起還給親友，以后就再借不難了。