交房通知書用什么快遞寄？交新房注意事項(xiàng)？

一般開發(fā)商把交房通知書都會以快遞的方式來寄給業(yè)主。但是有的人都不知道開發(fā)商會有用什么樣的快遞，把通知書寄給我們，說到這樣的問題，有的人說用郵政，但是有的人說用其他的快遞，面對這樣的問題，開發(fā)商到底挑選的是哪個快遞呢？很多人都很納悶，那么小編就來告訴你交房通知書用什么快遞寄？交新房注意事項(xiàng)？

交房通知書用什么快遞寄

交房通知書并不一定必須郵寄，也可以由業(yè)主本人去取。交房通知書是由開發(fā)商寄出，用來通知業(yè)主進(jìn)行交房活動的書面材料。作為通知材料，它一定得是書面形式的，并且為了保險起見，通常由郵政負(fù)責(zé)寄送。這是一份正式的申明，若業(yè)主沒有按照交房通知書上的指定日期和地點(diǎn)前往進(jìn)行交房事宜，也沒有及時和該房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系，那么高于一定期限將會視為自動收房，物業(yè)費(fèi)用也自交房日起產(chǎn)生，一切后果由業(yè)主承擔(dān)。

交新房注意事項(xiàng)

1、注意交房條件，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用；不經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不可產(chǎn)生法律上的交付，購房者有權(quán)拒絕交房。

2、先驗(yàn)房再辦手續(xù)，現(xiàn)在很多開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗(yàn)房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

3、發(fā)現(xiàn)問題及時提出，業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方商議并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。

以上是小編為我們介紹的交房通知書用什么快遞寄？交新房注意事項(xiàng)？我們知道交房的問題還是很多的，如果你收到交房通知書，一定要查看住房的質(zhì)量才收房。畢竟開發(fā)商在建造的過程當(dāng)中，會存在一定的問題，這些問題如果不解決的話，我們可能就會因?yàn)檫@些問題而影響我們的居住體驗(yàn)。