房產(chǎn)證丟失登報(bào)需要多少天

房產(chǎn)證掛失需要登報(bào)，大部分地區(qū)公告時(shí)間是在6個(gè)月。房產(chǎn)證掛失之后，需要通過(guò)報(bào)紙公告，這個(gè)屬于報(bào)紙公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不可進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)公告時(shí)間是在6個(gè)月;房管部門重新辦證的時(shí)間，這個(gè)需要根據(jù)所在地區(qū)的政府工作人員通知來(lái)決定，各地具體時(shí)間是不一樣的。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程是怎樣的?

1、寫申請(qǐng)書。

由住房產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫清楚房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、刊登遺失聲明。

產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到當(dāng)?shù)胤康鼐值脑慨a(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社刊登遺失聲明。

3、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證有什么用?

1、買房人對(duì)所買住房有了合法的所有權(quán)，真正成為個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即住房的合法主人。

2、具有房產(chǎn)證的，當(dāng)自身住房的權(quán)益受到損害時(shí)，可獲得國(guó)家法律的保護(hù)。

3、所有人的相關(guān)權(quán)利也在擴(kuò)大。不僅可以長(zhǎng)期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。

4、當(dāng)發(fā)生住房的產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，房產(chǎn)證可以作為證據(jù)使用，具有較大的證明力。

房產(chǎn)證丟失有什么影響

1、住房不可買賣。

房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子不可進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、住房不可抵押。

有些人可能會(huì)用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。

3、不可繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)。

住房進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。

4、合法權(quán)益得不到保障。

當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、住房出租難。

如果出租住房沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理。所以，沒有房地產(chǎn)卡來(lái)處理。