文章摘要： 房子能抵押貸款，但需要滿足貸款條件。比如說住房的年限必須是在20年以內，面積要大于50平米且還有較強的變現(xiàn)能力，還有住房的評估值必須在70%左右等等。另外，在住房類型方面也有一定的限制，例如沒有房產證住房和被查封的房產等都不可做抵押貸款。房產抵押
房子能抵押貸款，但需要滿足貸款條件。比如說住房的年限必須是在20年以內，面積要大于50平米且還有較強的變現(xiàn)能力，還有住房的評估值必須在70%左右等等。另外，在住房類型方面也有一定的限制，例如沒有房產證住房和被查封的房產等都不可做抵押貸款。
1、挑選貸款機構：首先要挑選合適自已的貸款機構，不過在一般情況下會挑選銀行，安全可靠，
2、提交資料：在對比對家銀行之后，相信大家對于哪一家銀行更適合貸款心里面已經(jīng)有數(shù)了，挑選好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房產權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
3、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及房產的具體情況進行評估，只要購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。另外貸款機構會對購房者的住房進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構，評估時會收取一定的評估費，不同的評估機構收取費用是不同的。
4、辦理貸款手續(xù)：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且房子產權也是清晰的，銀行就會批貸，住房通過評估之后，貸款機構會根據(jù)購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。購房者辦理抵押登記時需要去住房所在地的房管局辦理，一切手續(xù)都辦理完之后，等待放款就可以了。
房子抵押能貸款嗎
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