住房中介的收費項目有哪些？

1、評估收費

房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。

此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。公司轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程當(dāng)中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費。

2、代理收費

住房租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計收。住房買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下2.5%;501～2000萬元2%;2001～5000萬元1.5%;5001～100000萬元1%;1001萬元以上0.5%。實行獨家代理最高收費標(biāo)準(zhǔn)不得高于成交價格總額的2.8%。

3、咨詢費

1)、書面咨詢費。普通咨詢報告，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)最高不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。

2)、口頭咨詢費。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費標(biāo)準(zhǔn)。

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