借唄影響房貸嗎

正常情況不影響房貸，但逾期還款會影響房貸。使用者逾期使用借唄的話會影響到房貸，如果用戶使用借唄不逾期，則不會影響使用者的房貸。一般來說，影響住房貸款審批的因素有個人征信、銀行流水和購房記錄三個主要因素。只要按時還清貸款，并且當前負債率不高于總收入的50%，一般可以通過銀行審核。

申請貸款買房要避免哪些行為

1、申請首付貸

一般來說首付要在申請貸款前一次性付清，但在房地產(chǎn)市場進入全面下行期的背景下，一些開發(fā)商為了增加購房者買房的幾率違規(guī)操作，打著減輕消費者資金壓力的旗號幫他們申請首付貸，其實這也屬于購房貸款的一種，而一套房子只能申請一筆貸款，后期的購房貸款自然容易被銀行退回。有些人被發(fā)現(xiàn)后會提供甚至偽造各種資料來證明自己有一定的償還能力，即使銀行破例審批了他們的貸款，后期也會對貸款人進行各種嚴格的監(jiān)察，一旦他們的資金出了風險，銀行就會要求在寬限期內(nèi)還款，購房者一不小心就落得個錢房兩失的下場。如今首付貸是被明令禁止的，如果我們資金實在有限，不如等等再買房，也許過一段時間房價就會下跌，否則后期的各種分期很可能壓的我們喘不過氣來。

2、隨意動用住房公積金

住房公積金是單位給個人繳納的長期住房儲蓄，也屬于住房貸款的一種，一般可以用兩次，買房時能與一般的商業(yè)貸款組合使用。在貸款還沒有成功辦理前，不論你是組合貸還是單獨貸，都不要隨意取用住房公積金里的錢，即使再著急用錢也不要，否則會影響你的貸款審批速度、額度以及成功率，甚至是以后的還款事宜。

3、頻繁查自己的征信

相信大多數(shù)申請房貸的人都知道，貸款的各項事宜是跟自己的征信掛鉤的。其中就有些人聽說了很多因為信用問題造成貸款失敗的事情，于是就頻繁地去相關部門查詢自己的征信，害怕自己也遇到這樣的情況，殊不知這樣會讓銀行質(zhì)疑你的還款能力，進而影響貸款的審批速度和額度。一般來說只要你按時還款個人信用就不會有什么大問題，銀行對影響征信的行為也會做出具體的規(guī)定，不會隨意判定某人的信用不好。

4、做甩手掌柜

銀行和開發(fā)商每天都要處理很多不同的貸款事宜，難免會遺漏一些資料，如果貸款沒有按時辦理下來，我們要主動詢問開發(fā)商是哪個環(huán)節(jié)出了問題，不要干等著開發(fā)商來反饋問題，有一些電話里說不清楚的事情，最好親自跑一趟售樓處，切勿做甩手掌柜，這樣只會耽誤了自己。