電梯進水維修費用高嗎

電梯進水維修費用高，一般都是好幾千到一萬多，電梯里的電路板不算很貴，但是安裝維修費很高。在電梯使用過程當中，總會由于各種原因出現(xiàn)故障不可運行，按照相關規(guī)定，通常小修是由物業(yè)來負責，中修和大修都是由業(yè)主來承擔，如果小區(qū)內有業(yè)委會的話，那不管怎么修電梯，都是需要業(yè)委會的簽字同意。

小區(qū)電梯維修費該誰出

小區(qū)電梯維修費一般是由物業(yè)公司承擔，電梯的維護保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進行。

根據(jù)《民法典》第二百七十八條，籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

也就是說：“業(yè)主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經(jīng)過三分之二以上業(yè)主同意，就應該動用公共維修基金。”

住房維修基金使用范圍

1、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承;減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統(tǒng)：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。

3、廳站部分、召喚按鍵箱(外召)各層全部更換。層樓指示器：各層燈具線路全部更換、高壓柜更換各類柜體、儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構、互感器熔斷器、避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。