收房可以延期多久？收房時要注意什么？

我們買房子的時候，有些樓層可能還沒有建，所以建筑商建完房子后要交房子。業(yè)主要驗收房子。但是，很多業(yè)主在收房子期間，工作生活中有一些事情，沒有時間去收房子。為了說明業(yè)主能否推遲驗房的問題，很多人沒有準(zhǔn)確的認(rèn)知。那么小編就來告訴你收房可以延期多久？收房時要注意什么？

收房可以延期多久

新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時間不高于最遲收房時間。一般自收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

收房時要注意什么

1、收房時要注意接收全部鑰匙

如房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。交接完畢后，別忘了，把家里的進戶門鎖芯換掉，因為原房東或原租客可能有原備用鑰匙，所以這個錢就不要省了。

2、收房時要注意設(shè)施設(shè)備清點

在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色、數(shù)量以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。這些設(shè)施設(shè)備一般有：空調(diào)、抽油煙機、熱水器、燈具、家具等。如果可能，試用一下是否能正常運轉(zhuǎn)。

3、收房時要注意檢驗住房質(zhì)量

比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，還是向原房東或原租客咨詢，若有問題，可將此問題詳細記錄在驗收記錄里面，以便日后需要維修。

4、收房時要注意有線電視、寬帶和電話的過戶

一般有線電視、數(shù)字電視、電話、寬帶這些電子信號賣主都不會帶走，所以在交房時要一并過戶。過戶之前應(yīng)該查清欠費情況，辦理更名手續(xù)，同樣要結(jié)清欠費。買賣雙方應(yīng)一同來到各個營業(yè)網(wǎng)點辦理過戶手續(xù)，如果賣主不配合，購房者只需重新開戶即可，只是多了一點初裝費而已。

5、收房時要注意戶口遷移

賣了房，那么原戶主的戶口就要從此住房遷出，購房者可以去住房所在地派出所詢問住房內(nèi)的戶口情況，如仍有戶口應(yīng)立即督促其遷出，若是原房主拒絕遷出，那么購房者可以將其告上法庭。所以在原來的二手房買賣合同上應(yīng)約定追究賣方不遷出戶口責(zé)任的條款。

以上是小編介紹的收房可以延期多久？收房時要注意什么？當(dāng)我們買的房子已經(jīng)達到交房的標(biāo)準(zhǔn)時，我們就可以收房子了，但是由于忙會延期，有的業(yè)主可能正好有事，沒有辦法及時關(guān)閉房間，那業(yè)主能延期多久？如果一直不收房，會有什么后果？事先知道才能避免不必要的損失。