文章摘要： 房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的，比如中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等，但申請房子抵押貸款需要滿足條件：一般申請抵押貸款需要有合法的身份證，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并有能力償還貸款本息的能力;不可有不良的信用記錄，要有效合法的購房
房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的，比如中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等，但申請房子抵押貸款需要滿足條件：一般申請抵押貸款需要有合法的身份證，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并有能力償還貸款本息的能力;不可有不良的信用記錄，要有效合法的購房合同，還需提供婚姻證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押住房情況。如果申請滿足銀行要求，那么銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人征信報道以及房主不動產(chǎn)權(quán)等。
3、實(shí)際評估房子價值
銀行借到資料后，銀行會到房子里面實(shí)地勘查，做價值評估。根據(jù)房子地段位置，以及周邊環(huán)境等給一個參考價，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報告，以及之前個人申請資料報到銀行做貸款審批，根據(jù)房子價值以及個人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審?fù)ㄟ^后，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續(xù)
帶著房子不同產(chǎn)權(quán)，借款合同等資料到不動產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款
以上手續(xù)辦好后，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、準(zhǔn)時還款
按借款合同上約定，準(zhǔn)時還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續(xù)
房子貸款貸款還清后，要銀行出結(jié)清證明，到不動產(chǎn)中心辦理房子解除抵押手續(xù)。
房子抵押貸款到什么銀行辦理
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