文章摘要： 1、挑房選房買房的第一步就是挑選住房，這也是最重要的一步，只有挑選到了大家滿意的房子，才可以有接下來的步驟。2、繳納定金很多售房者在正式和購房者簽訂買賣合同的時(shí)候都要求購房者先交納一部分定金，但是樓盤君要提醒大家，繳納定金也不是購買商品房必經(jīng)
買房的第一步就是挑選住房，這也是最重要的一步，只有挑選到了大家滿意的房子，才可以有接下來的步驟。
很多售房者在正式和購房者簽訂買賣合同的時(shí)候都要求購房者先交納一部分定金，但是樓盤君要提醒大家，繳納定金也不是購買商品房必經(jīng)的一個(gè)步驟，但是大部分的開發(fā)商都會(huì)要求簽訂認(rèn)購書，確保您會(huì)在這里買房。
繳納完定金之后，售房者會(huì)和購房者約定時(shí)間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。
支付房款的時(shí)候需要簽訂商品房買賣合同，購房者要確保合同沒有錯(cuò)誤然后再簽字。樓盤君建議大家在簽訂合同時(shí)可以叫上有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對(duì)于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時(shí)的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購書的原件。
不管是購買新房還是購買二手房都是需要辦理過戶手續(xù)的，新房的過戶手續(xù)通常要等到開發(fā)商完成住房和土地的竣工驗(yàn)收并取得屬于開發(fā)商名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(俗稱總證)后，才可以辦理業(yè)主名下的過戶手續(xù)。
一般來說，購房者和售房者申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后的30個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領(lǐng)取即可。
一般的購房流程是怎樣的
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