小區(qū)物業(yè)管理的內容包括哪些

1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內容，包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內的住房建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。

2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象，住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。對于居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區(qū)居住時的部分行為。

3、住宅小區(qū)居住設施管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同，只負責住宅小區(qū)住房及附屬設施、設備的管理。管理重點在共有部分。住宅小區(qū)的住房使用過程當中有自然或人為損害，有使用過程當中產權人與使用人、不同產權人之間及住房中設備和與公用設備之間等因使用關系而產生的各種需要調節(jié)、管理的多種環(huán)節(jié)。

4、居住環(huán)境管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對自然環(huán)境的監(jiān)測與避免自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生，對人為環(huán)境的管理是維護和改變、塑造一種人為環(huán)境，維護是一種環(huán)境秩序。住宅小區(qū)自然環(huán)境是客觀存在的，不可人為創(chuàng)造，也很難改造。

小區(qū)物業(yè)管理不合理怎么辦

1、民主維權：

業(yè)主之間的分歧和矛盾，應該通過業(yè)主之間的討論，采用民主集中的辦法，用民主決策來解決。為此，業(yè)主應珍惜自己的民主權利，在住宅區(qū)里建立和健全有效的業(yè)主大會和業(yè)主代表大會的民主機制。這樣，既能形成強大的業(yè)主共同意志，又能支持和監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。

2、行政投訴維權：

業(yè)主在權益受到侵害時，首先想到的辦法是向政府有關部門部門投訴。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。這是業(yè)主維權的主要有效途徑。