住房契稅滯納金從什么時候開始算?銀行住房抵押貸款申請怎么辦？

在現(xiàn)實生活中，大家遇到住房買賣交易的情況時，很多時候都會涉及到稅費(fèi)的繳納問題。這時大家需要知道，有的契稅不按時繳納會有滯納金，那么住房契稅滯納金從什么時候開始算的？今天，小編梳理了相關(guān)常識點(diǎn)，我們一起來了解一下吧。

住房契稅滯納金從什么時候開始算？

住房契稅是指住房所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。”也就是說，契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時候辦理。

銀行住房抵押貸款申請怎么辦？

購房者需向貸款銀行填報住房抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于住房契稅滯納金從什么時候開始算的相關(guān)常識點(diǎn)，同時也跟大家簡單說明了一下銀行住房抵押貸款申請怎么辦，這兩個常用常識點(diǎn)我們經(jīng)常在買房和辦理貸款時會遇到，希望本篇文章可以幫助到有需要的朋友