文章摘要： 在房地產交易中，鑒別房產證真?zhèn)沃陵P重要。通過觀察紙張質量、查詢發(fā)證編號、比對字體印章、檢驗水印設計、核對建房注冊號、審視封面材質及紋理等方法，可有效辨別房產證真?zhèn)?，保障交易安全?現(xiàn)在社會中假產品很多，什么都有人造假，在房地產文件上有些不法
在房地產交易中，鑒別房產證真?zhèn)沃陵P重要。通過觀察紙張質量、查詢發(fā)證編號、比對字體印章、檢驗水印設計、核對建房注冊號、審視封面材質及紋理等方法，可有效辨別房產證真?zhèn)危Ｕ辖灰装踩?/p>
現(xiàn)在社會中假產品很多，什么都有人造假，在房地產文件上有些不法分子為了自己的利益有時也會進行造假，房地產證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?大家最好知道一下。
房地產證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?/strong>
怎樣區(qū)分房產證的真?zhèn)?，房產證是國家依法維護房子擁有權的合法憑據(jù)，是由不動產注冊機關發(fā)放的證明房子擁有權歸屬的書面憑據(jù)。跟著房產的銷售、租借活動越來越頻頻，房產證作為房子擁有權的合法根據(jù)所起的效果也越來越重要。
1.印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證打破不了的最大瓶頸。假證一般用一般紙張印制，比較粗糙，咱們可經過比對紙張的挺括度、色彩來區(qū)分房產證的真?zhèn)巍?
2.經過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產證一一對應，可說是房產證的身份證編號。
3.找一本同年代、同版別的房產證進行字體、字號、印章比照。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。
4.真品房產證具有與公民幣相似的水印規(guī)劃，對光觀察可以看到宋體“房子擁有權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。
5.每個有權力發(fā)放房產證的市、縣發(fā)證機關的建房注冊號都是不同的。在區(qū)分真?zhèn)螘r除要留意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建筑部公告的全國一起編號。
6.真品房產證的封皮運用的是進口涂塑紙，而假房產證許多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。別的可經過對封面國徽的觀察來區(qū)分-真品的國徽是明晰、精巧的。
7.真品房產證在封面里頁中有印制明晰、流通的“翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這兒往往印制粗糙，線條刻板。在房產證發(fā)證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色斑紋邊框，其斑紋細膩明晰也是假證做不到的。
就算把房產證好好的放著也可能遭到冒充，被人盜賣、被人典當，避免房產證被仿制，買家要做到以下幾點：
1.不要隨意出示給買家、租客看。房產證是非常重要的證件，業(yè)主需保管房產證，未到簽約一刻也不愿意隨意出示給買家看。在房子租借時，租客根本上不會拿到業(yè)主身份證或房產證復印件，即便是需處理居住證和工商注冊，業(yè)主也有必要參與協(xié)辦。
2.地產中介用復印件有必要補白。假如業(yè)主真實無時刻來處理的事務，需正規(guī)中介幫忙，并有必要在房產證和身份證復印件上作出特別注明“本復印件僅作為XX事務處理之用”，不會給一張完好的房產證復印件給買家或租客。
3.處理房產證時加密上鎖更靠譜。業(yè)主為避免房產證被盜、被仿制或冒名轉售房產，可以在處理房產證時進行加密上鎖?，F(xiàn)在，房產證進行密碼加密的事務是免費的，進行指紋上鎖的事務則要收費。
看了小編上面的文章，大家對于房地產證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒ㄊ遣皇歉忧宄?，希望本文的內容可以幫助大家?
房地產證鑒別真?zhèn)斡惺裁捶椒?/p>
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