松江房產(chǎn)交易中心電話多少 房產(chǎn)交易時(shí)要注意什么

生活中總會(huì)有遇到問題的時(shí)候，當(dāng)遇到問題時(shí)，大家都是很急躁的，相信各位也希望這些問題是可以迎刃而解的吧，但是如果方法不對(duì)，可能就會(huì)耽誤比較多的時(shí)間，在購(gòu)房的事情上很多朋友都不是很清楚，那這里小編給大家講講松江房產(chǎn)交易中心電話多少？房產(chǎn)交易時(shí)要注意什么？希望可以有效的解決大家的難題。

松江房產(chǎn)交易中心電話多少

松江房產(chǎn)交易中心電話是02158827699，松江房產(chǎn)交易中心電話地址是在上海市浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)，如果時(shí)間允許也可以直接到該地咨詢。

房產(chǎn)交易時(shí)要注意什么

1、是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況，或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過住房的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽(yáng)臺(tái)是否是業(yè)主自己封閉的，這涉及到面積如何計(jì)算的問題。

2、確認(rèn)住房的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和房?jī)?nèi)的實(shí)際面積，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，最保險(xiǎn)的辦法是測(cè)驗(yàn)量一下住房?jī)?nèi)從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。觀察住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn)；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。

3、打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓；打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少臺(tái)的節(jié)目；確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的尷尬；觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象；煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用了天然氣；小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者住房本身是否帶有熱水器；冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

4、了解裝修的狀況。原住房是否已裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。物業(yè)管理的水平。水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去交；三表是否出戶；觀察電梯的品牌、速度及管理方式；觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區(qū)是否封閉；保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心；小區(qū)綠化工作如何；物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。

5、了解往后居住的費(fèi)用。水、電、煤、暖的價(jià)格；物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)；車位的費(fèi)用。

上面就是小編給大家講到的松江房產(chǎn)交易中心電話多少？房產(chǎn)交易時(shí)要注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，在松江交易房產(chǎn)的朋友們，相信通過這個(gè)電話可以獲得一定的幫助，除了通過電話解決遇到的問題之外，大家還要在交易房產(chǎn)的時(shí)候多多注意，不要太大意了。