購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果有效嗎

購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果有效。資格審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)公司與購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的認(rèn)購(gòu)有效期視同為資格有效期，長(zhǎng)不高于15日。二手房(存量房)購(gòu)房資格有效期：資格核驗(yàn)通過(guò)后15日內(nèi)有效。如果有效期內(nèi)未進(jìn)行網(wǎng)簽，資格核驗(yàn)失效，需重新提交購(gòu)房資格核驗(yàn)申請(qǐng)。

購(gòu)房資格核驗(yàn)查詢(xún)?nèi)绾芜M(jìn)行

1、購(gòu)房資格查驗(yàn)需要準(zhǔn)備的資料有家庭成員的戶(hù)口以及房產(chǎn)的信息，在進(jìn)行購(gòu)房資格查驗(yàn)的時(shí)候，一般由開(kāi)發(fā)商還有代理機(jī)構(gòu)將相關(guān)的信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格的審查。當(dāng)然，也可以由房管部門(mén)對(duì)購(gòu)房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進(jìn)行一定的查詢(xún)工作。要記住，這些準(zhǔn)備材料缺一不可。

2、查詢(xún)前一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)的限購(gòu)政策，可以自主查詢(xún)，一般都是在房管所網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽，也可以在窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。記住，購(gòu)房人一定要持規(guī)定的資料原件向窗口接受購(gòu)房資格核查，在網(wǎng)站上輸入購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼等相關(guān)信息查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。再憑回執(zhí)單領(lǐng)取通知單，這樣一來(lái)，符合條件的就可以完成交易手續(xù)。

3、每個(gè)城市差別還是有點(diǎn)大的，比如要一年社保或20個(gè)月社保、名下沒(méi)房和本地沒(méi)房都是不一樣的。所以沒(méi)有房子的人購(gòu)房資格還好，有過(guò)房子的人一定要仔細(xì)對(duì)比當(dāng)?shù)卣?，看自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。

購(gòu)房資格核驗(yàn)申請(qǐng)?jiān)趺刺?/strong>

1、在填寫(xiě)購(gòu)房資格核驗(yàn)的時(shí)候，需要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)。首先向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交家庭信息證明材料。

2、之后將材料提交給網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)(開(kāi)發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進(jìn)行初審，初審符合條件的，在住建委網(wǎng)站上填報(bào)申請(qǐng)信息，不符合條件的，不可買(mǎi)房。

3、一般情況下，購(gòu)房資格核驗(yàn)的時(shí)間是5個(gè)工作日，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房的購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。購(gòu)買(mǎi)普通商品房的，審核時(shí)間最快為10個(gè)工作日，如果是周一錄入(上午12點(diǎn)前)，一般都是下周五出結(jié)果。

4、自住型商品房資格核驗(yàn)申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日，商品房資格核驗(yàn)申請(qǐng)之日起的10個(gè)工作日后，向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢(xún)購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果。