現(xiàn)在一套房的契稅是多少 繳納契稅的注意事項有哪些

有關(guān)買房子可能很多人都是知道要交納契稅的，但是對于契稅交納應(yīng)該要多少錢的問題，也許很多人總是覺得有些困惑吧，畢竟購買的房子數(shù)量不同，那么契稅的繳納稅率也都是不一樣的，整體的費用也會存在著一定的差別，對于現(xiàn)在一套房的契稅是多少？繳納契稅的注意事項有哪些？下面會有詳細的介紹。

現(xiàn)在一套房的契稅是多少

現(xiàn)在大部分城市的契稅的收費標準是相同的，北上廣深和長沙的契稅標準則不同。家庭首套房90平及以下1％，90平以上1．5％，家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％。家庭三套房及以上，不看面積，統(tǒng)一3％。以上的稅率適用于大部分城市，北上廣深一般是區(qū)分首套房和二套房，二套房及以上不看面積3％，長沙市也是二套房及以上不看面積4％。

現(xiàn)在交稅基本上都是以家庭為單位，不是以個人為單位。比如男方在婚前買了一套房，婚后以女方單獨的名義買房，這種情況婚前的那套房仍然要算在家庭的套數(shù)里面，也就是以女方單獨的名義買房仍然按照二套房交契稅。家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，如果子女已成年，那么就是單獨的家庭。

繳納契稅的注意事項有哪些

1、親自到場，繳納契稅時必須是本人親自到場，也就是說房產(chǎn)證上有誰的名字誰到場去繳納，不可找他人代替。但是房產(chǎn)證上有多個人名時，去一個就行。

2、無房證明的有效期，繳納首套房契稅時要注意，繳納之前需要在購買首套房住房的戶口所在地房管局開無房證明，拿無房證明去繳稅，并且無房證明的有效期一般為10－30天，各地不一，所以購房者要把握好時間。

3、事先詢問好繳費方式，有的地稅局繳納方式有多種，包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一種方式，所以事先要詢問打聽好當?shù)氐牡囟惥掷U費方式。

有關(guān)現(xiàn)在一套房的契稅是多少？繳納契稅的注意事項有哪些？上面的文字介紹是比較清晰的，有關(guān)契稅是必須要去進行交納的，不管是買第1套房子還是買第2套房子，或者是擁有更多的房子，只要是買了房子都是應(yīng)該要繳納相關(guān)的契稅，并且在繳納契稅的時候要本人現(xiàn)場去進行辦理。