開(kāi)發(fā)商會(huì)給陽(yáng)臺(tái)做防水嗎

雖然沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須要給陽(yáng)臺(tái)做防水，但是一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)給陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間做防水。不過(guò)開(kāi)發(fā)商做的防水一般都不是特別的耐用，建議新房裝修的時(shí)候給家里重做防水。

新房防水應(yīng)該怎么做

1、應(yīng)先對(duì)底層進(jìn)行處理。去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔凈，要求外表平坦、枯燥。

2、涂刷防水涂料。在做防水處理的底層上涂刷一遍，待枯燥后(大約2-4個(gè)時(shí))再重復(fù)涂刷一次，防水處理才算做完。防水涂料應(yīng)涂刷均勻，不可有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，否則會(huì)影響防水作用。在陰陽(yáng)角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強(qiáng)作用。若選用聚氨酯做防水涂料，重復(fù)涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料自身可以構(gòu)成彈性保護(hù)膜，具有必定耐拉功能。為了進(jìn)步防水作用，可以鋪貼一層玻璃絲布，但費(fèi)用會(huì)有所增加。

3、做閉水實(shí)驗(yàn)，閉水實(shí)驗(yàn)是查驗(yàn)室內(nèi)防水質(zhì)量的重要查驗(yàn)手法。在防水工程做完后，封好門(mén)口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水到達(dá)必定液面高度，24時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，即為合格。閉水實(shí)驗(yàn)結(jié)束后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，留意不要損壞已做好的防水涂料層。等水泥砂漿保護(hù)層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料，進(jìn)行正常的裝飾裝修了。

陽(yáng)臺(tái)做防水的步驟

1、陽(yáng)臺(tái)封裝防水

首先為陽(yáng)臺(tái)封裝防水，由于是防水工作的第一道防線，因此是千萬(wàn)不可馬虎的，在做陽(yáng)臺(tái)封裝時(shí)，在選材方面就需要挑選防水防潮的材料，在施工過(guò)程當(dāng)中應(yīng)注意做好密閉，若沒(méi)有做好封裝的話，陽(yáng)臺(tái)的防水將會(huì)大打折扣。

2、陽(yáng)臺(tái)地面防水

陽(yáng)臺(tái)地面防水的做法與衛(wèi)生間做防水的做法差不多，都是從找平基層開(kāi)始，再到涂上防水層、鋪上防水材料，最后對(duì)地面進(jìn)行檢驗(yàn)，鋪設(shè)地面等。這里要注意的是，陽(yáng)臺(tái)的防水層完成之后一定要與室內(nèi)地面具有一定的高度差，最好低于室內(nèi)地面2-3cm的高度。在挑選地面材料時(shí)，應(yīng)挑選防水防潮的，例如：大理石地磚、防潮木、桑拿板等。

3、陽(yáng)臺(tái)墻面防水

接下來(lái)就是陽(yáng)臺(tái)墻面防水了，這其實(shí)是非常容易被忽略的一個(gè)步驟，如果陽(yáng)臺(tái)的墻面沒(méi)有做好防水工作的話，會(huì)造成室內(nèi)的墻面都進(jìn)水，從而造成墻面滲水、墻面的粉刷層脫落的情況發(fā)生。因此需要用防水涂料對(duì)陽(yáng)臺(tái)的墻面做好防水工作。

4、陽(yáng)臺(tái)排水

最后需要對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行排水工程工作，在安裝陽(yáng)臺(tái)排水管道時(shí)不要有太多的彎道，否則容易造成排水不便，地漏一定要順暢。