買房付完首付被拒怎么辦?

1、增加購(gòu)房首付款數(shù)額;減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換一家銀行試試;不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、找擔(dān)保公司做擔(dān)保;如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)下降，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

4、提供資產(chǎn)證明，如果自己有存款證明、理財(cái)產(chǎn)品、大額保單、其余房產(chǎn)等，那么可以將這些提供給銀行，讓銀行知曉你的還款能力，這樣一般都是可以的輔助申請(qǐng)房貸的。

5、全款支付，抵押貸款，如果實(shí)在無(wú)法貸款，房子還必須買的情況下，只能是湊錢一次性支付，在賣完房子后可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。

6、申請(qǐng)退房或轉(zhuǎn)讓購(gòu)房協(xié)議，政策也卡不上，全款又湊不齊，那只能申請(qǐng)退房或轉(zhuǎn)讓購(gòu)房協(xié)議，因?yàn)檫@種不可抗力因素辦不了貸款的開發(fā)商一般都會(huì)允許退房!甚至如果明確是開發(fā)商失誤可以向開發(fā)商所要補(bǔ)償。

盡管房貸審批失敗，被銀行拒絕，首付是可以退還的，但是定金要看情況，如果是自己的問(wèn)題，定金退回的可能性比較小，如果是賣方的問(wèn)題，定金是可以退還的。還有為什么說(shuō)首付可以退呢?因?yàn)檫@個(gè)首付款并非是直接上交給開發(fā)商或者房主的，而你這筆首付款是已經(jīng)托管在第三方賬戶之內(nèi)，開發(fā)商或者房主也是拿不到這筆錢的。