買經濟適用房的壞處

1、經濟適用房是需要政府來出面修建的，不是開發(fā)商承包修建，所以在效率上可能會差一點。

2、經濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，在項目配套上面可能會差一些。

3、經濟適用房出售有限制，根據規(guī)定，經濟適用房在購買滿5年后才能上市交易。

買經濟適用房的好處

1、最大的好處應該是價格，價格優(yōu)勢基本上是購買這類型住房朋友們關注的重點。而且現在的房子很多都是政府組織重新修建的、購買優(yōu)惠力度大、戶型也比較新穎。

2、經濟適用房的政策性也是比較值得大家了解的，而且現在政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優(yōu)惠等。

3、現在一般的經濟適用房在地理位置上，已經慢慢開始轉向發(fā)展中的郊區(qū)。開發(fā)單位對于建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。

經濟適用房申請條件

根據《經濟適用住房管理條例》第二十五條：

城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮(zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。