毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)？

由于毛坯房的價(jià)格比較,所以現(xiàn)在越來越有很多人都會(huì)挑選毛坯房,挑選好毛坯房,就要進(jìn)行裝修,但是有很多業(yè)主們都會(huì)忽略一些問題,那么,今天接下來就為大家介紹一下毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)?

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

4、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無裂縫。

5、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。

6、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

7、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

8、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。

二、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一:驗(yàn)結(jié)構(gòu)

1:地面是否平整

2:房間與陽臺(tái)之間是否有裂縫(這很可能是陽臺(tái)要斷裂的先兆)

3:通過激光儀打水平來檢測(cè)屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二:驗(yàn)墻體

1:檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓時(shí),我們只要小錘子輕輕一敲便知

2:檢測(cè)墻體是否垂直時(shí),我們可以用專業(yè)的測(cè)量尺緊貼墻面,如果偏差是在允許的范圍,即可說明墻體垂直

3:墻體是否有損壞,例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等,這都會(huì)給裝修帶來很多不利的影響。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三:驗(yàn)水電

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常

2:屋內(nèi)的弱電通路是否暢通

3:為確保使用安全,必須要檢測(cè)一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)四:驗(yàn)門窗

1:要檢驗(yàn)門是否能上鎖,開啟是否靈活

2:用專業(yè)測(cè)量?jī)x,通過檢測(cè)門框的對(duì)角線值來確定房門是否正

3:移動(dòng)門的框槽是否完好

上面就是給大家介紹的有關(guān)毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的全部常識(shí),毛坯房進(jìn)行裝修好之后,一定要做好驗(yàn)收的工作,避免給日后的生活中帶來麻煩,所以一定要慎重,千萬不可疏忽。