小社區(qū)好還是大社區(qū)好？幫你輕松做挑選！

購房時除了住房本身的問題還有一個問題讓購房者難以抉擇，那就是選大社區(qū)還是小社區(qū)。有人說大社區(qū)業(yè)主太多了，人又多又亂，有人說小社區(qū)太小了，里面啥也沒有?？傊?，每個人都有不同的說法，那么到底它們各有哪些優(yōu)缺點呢，我們一起來看看。

一、大社區(qū)

1．開發(fā)商實力雄厚

只有有足夠經(jīng)濟實力的開發(fā)商，才能買下一大片地皮，在后續(xù)的開發(fā)中，也有雄厚的經(jīng)濟實力做支撐。大社區(qū)只有實力雄厚的地產(chǎn)商有能力開發(fā)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。因為他們有一定的經(jīng)濟實力和較強的責(zé)任心，購房者購買時也更放心。

2．社區(qū)配套完善

大社區(qū)通常居住人口較多，所以在各方面的需求也很大，與之相匹配的運動休閑設(shè)施、商業(yè)、商城、會所、也都會比較齊全，綠化環(huán)境也比不錯。還有如水、電、煤、暖、交通等會越來越齊全和完善，因為規(guī)模大的社區(qū)往往能受到政府更多的重視，一般不會出現(xiàn)入住了還沒通水或者沒有多少公交車的情況，這些都大大增加了居民的便利性。

3．潛力大

大社區(qū)因為開發(fā)規(guī)模太大，一般都是分期開發(fā)，房價也是不斷上漲，最后一期的銷售時，項目的價格一般是的時候了。所以，大社區(qū)的潛力都是值得期待的。

4．完全竣工時間長

大社區(qū)因為分期開發(fā)，從開始到竣工需要很長時間，那么先入住的業(yè)主可能還要忍受后期建設(shè)施工過程當(dāng)中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

5．配套的完善的周期較長

大社區(qū)雖然配套設(shè)施都在規(guī)劃內(nèi)，但是等待的時間較長，一時半會不會完善得很好。

二、小社區(qū)

1．入住過程快

由于社區(qū)小，所以工期比較快，購房者可以實現(xiàn)同期入住，同期裝修，相互之間的干擾比較小，整個過程都很快，購房者可以順利入住。

2．配套的占有率高

小社區(qū)的業(yè)主相比大社區(qū)來說少的多，如果小社區(qū)的配套設(shè)施做得好，同樣的配套小，分配到每個人身上的機會就越多，居住的質(zhì)量也大大提高。

3．便于管理

很多真正高質(zhì)量的社區(qū)規(guī)模都不大，產(chǎn)品品種也不多，業(yè)主層次相似，整個社區(qū)會比較和諧、純凈，矛盾相對會少一些，人口也不多，便于整個社區(qū)的管理。

4．配套不夠完善

小社區(qū)開發(fā)商財力有限，在配套設(shè)施方面可能做的不夠完善，特別是當(dāng)小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。

5．綠化不夠好

小社區(qū)對綠化環(huán)境可能不太重視，整體規(guī)劃上對社區(qū)外在觀感上有些忽略。

小社區(qū)和大社區(qū)都各有各的優(yōu)點，各有各的不足，不過也不用太過糾結(jié)，最終還是要看購房者更看重哪些方面，哪種類型的社區(qū)更適合自己，再綜合自己的經(jīng)濟實力和具體需求，權(quán)衡兩者的利弊，做出最準(zhǔn)確的挑選，最合適的才是的。