新房交房會有交房確認書嗎

新房交房會有交房確認書，交房確認書就是經甲乙雙方商議一致，住房交房給已方的一個憑證，新房交房驗收合格之后，開發(fā)商都會要求業(yè)主簽訂驗收確認書，也就是交房確認書，確認住房已經驗收合格。

交房流程是什么?

1、通知

取得商品房房地產權證后，開發(fā)商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

2、驗收

購房者應該及時對住房工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證以及建設工程質量檢驗合格單。

3、提供相關文件

開發(fā)商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用方法書》在內的相關文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽住房交接書。

4、簽署住房交接書

當購房者對住房及其產權檢驗后，可以按照有關規(guī)定簽訂住房交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署住房交接書。

二手房的交房確認書要怎么寫?

1、根據甲、乙雙方xx年xx月xx日就xxx路x號院x號樓單元x層商業(yè)房，簽定的《住房買賣合同》約定，現在二套房的房款已全部交清，符合交房條件，二手房買賣雙方對交接事宜達成以下確認：

2、二手房買賣甲方將該房產從即日起交付乙方，乙方同意接受，權利義務從即日起由二手房甲方轉移給乙方。

3、二手房買賣雙方確認電費、費用，自本交接日前未結清的費用由二手房甲方承擔，本交接日后由二手房乙方承擔。

4、水費方面，由于二手房自來水公司進行水表改造，目前水表號沒有出來，無法交納水費。雙方二手房交接之日起，查抄水表噸數，交接前的水費由甲方負責交納，二手房交接后新增加的水費由乙方負責。

5、本住房交接書自甲乙雙方簽字之日起生效。

6、本二手房交接書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。