在北京買(mǎi)房能落戶嗎

外地人在北京買(mǎi)房不可落戶。北京買(mǎi)房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類(lèi)，對(duì)于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買(mǎi)房就能落戶;但是對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)，即使買(mǎi)房了也不可落戶。

外地人在北京落戶方式

1、投靠落戶：

(1)夫妻投靠條件：申請(qǐng)人為外省市無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，年滿45周歲;結(jié)婚需滿10年;被投靠人是本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。

(2)老人投靠子女在京入非農(nóng)戶條件：無(wú)業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請(qǐng)人男性高于60周歲，女性高于55周歲(夫妻需同時(shí)申請(qǐng));申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。離退休老人投靠子女條件：夫妻均達(dá)離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲;申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;在京有合法固定住所。

(3)子女投靠父母在京入非農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計(jì)劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。(如果父母無(wú)住房，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。)

2、人才落戶：人才落戶主要針對(duì)科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、體育、國(guó)際交往中心建設(shè)、金融 、教育、科學(xué)研究和醫(yī)療衛(wèi)生健康、高技能等人才。

引進(jìn)人才年齡限制及家庭條件：

(1)擬引進(jìn)的人才應(yīng)無(wú)刑事犯罪記錄，提出引進(jìn)時(shí)一般應(yīng)在聘用單位工作滿2年。

(2)引進(jìn)時(shí)年齡原則上不高于45周歲，“三城一區(qū)”引進(jìn)的可放寬至50周歲，個(gè)人能力、業(yè)績(jī)和貢獻(xiàn)特別突出的可進(jìn)一步放寬年齡限制。

(3)引進(jìn)人才的配偶和未成年子女可隨調(diào)隨遷。

其中，“三城一區(qū)”引進(jìn)戶口條件可放寬至50周歲(其他區(qū)域不高于45歲)。一錘定佳音，進(jìn)一步敲定了未來(lái)科學(xué)城及亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)的重要地位。

3、積分落戶：申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

(1)持有本市居住證;

(2)不高于法定退休年齡;

(3)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上;

(4)無(wú)刑事犯罪記錄。

(5) 積分落戶指標(biāo)體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽(yù)表彰、守法記錄指標(biāo)組成?？偡e分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分。

4、商人落戶：需同時(shí)滿足以下條件：

(1)連續(xù)3年擔(dān)任公司負(fù)責(zé)人;

(2)有本人所有權(quán)的住房;

(3)公司納稅不低于80萬(wàn)/年，或近3年不低于300萬(wàn)元;

(4)公司職工中的本市人員不低于100人，或連續(xù)3年本市人員為職工總數(shù)的90%。

5、留學(xué)回國(guó)落戶：申請(qǐng)條件如下：

(1)出國(guó)留學(xué)一年以上(境外累計(jì)停留360天);

(2)獲得中國(guó)教育部承認(rèn)的國(guó)外高校碩士或碩士以上學(xué)歷;

(3)入境回國(guó)日起，2年內(nèi)提交落戶申請(qǐng);

(4)與在京用人單位已簽訂勞動(dòng)人事關(guān)系，勞務(wù)合同期限必須1年以上，并且參加社保。需繳納社保3個(gè)月以上方有資格提交申請(qǐng)。

注：提交申請(qǐng)前需與用人單位商議好，確定單位是否有落戶資格及名額分配情況，并不是每個(gè)公司都有落戶資格。