住房銷售合同？購房定金合同？

住房銷售在現代已經是很火熱的一個商品了，每一個人都希望自己可以有一套屬于自己的住房，所以當攢夠錢了，就會去挑選住房，不過我們在買賣住房的過程當中，有一個步驟就是要和雙方進行簽訂一份合同了，下面說說住房銷售合同怎么寫呢？購房定金合同怎么寫呢？一起來參考一下。

住房銷售合同

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：根據國家有關法律的規(guī)定，甲乙雙方經商議一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

條乙方購買甲方坐落在市街巷號的住房棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于年月日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1．甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的％的交易費，承擔公證費、協議公證費。

2．乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1．乙方必須按期向甲方付款，否則，每一天，應向甲方償付違約部分房產款％的違約金。

2．甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每一天，應向乙方償付違約部分房產款％的違約金。

第七條本合同主體

1．乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2．甲方是單位，代表人是。

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方商議解決。商議不成時，按下列第種方式解決：

1．向仲裁委員會申請仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份。甲方產權人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產管理局、公證處各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

購房定金合同

甲方（賣方）：身份證號碼：

甲方代理人：身份證號碼：

乙方（預購方）：身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經商議一致，就乙方向甲方預訂《》（以實際產權證為準）商品房事宜，訂立本合同。

條乙方預購《》（以下簡稱該住房）。甲方已領取該住房房地產權證（證書號：），土地證：并經人民政府測繪機構實測，該住房建筑面積為平方米。該住房定于尾款付清之日交付。

第二條乙方預訂的該住房每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元／平方米，乙方預訂的該住房總房價為人民幣大寫：整，乙方采?。撸叻绞健：炗喺胶贤瑫r首付款萬，尾款萬元于簽訂正式住房購買合同后個月內付清。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的住房平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：1：該房為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房。

2：賣方必須提供住房產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

3：賣方必需保證交易的房產（財產）無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由（方）承擔。

5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執(zhí)壹份。

其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

甲方代理人：

見證方：（簽章）

見證方經辦人：（簽章）

年月日

有關住房銷售合同，購房定金合同的全部常識就到這里了，看了這篇文章的介紹，大家對于住房銷售合同要怎么寫應該也清楚了吧，還有購房定金合同也是必須要簽訂的，這樣才會對自己的利益才會有有一定的保障，如果大家對這方面不清楚的話，可以咨詢律師或者繼續(xù)關注我們的網站。