一手商鋪的網(wǎng)簽流程是什么 商鋪過戶需要什么手續(xù)

現(xiàn)在人們生活條件好了，不少的朋友們都有做生意的打算，如果要做生意的話，就要注意挑選合適地段的商鋪，甚至有不少的朋友們會考慮購買商鋪，如果要購買商鋪的話，就要注意一下往前的流程，那么一手商鋪的網(wǎng)簽流程是什么？商鋪過戶需要什么手續(xù)？針對這些問題我們來具體了解一下吧。

一手商鋪的網(wǎng)簽流程是什么

購房者確定購買的住房之后，購房者與房產(chǎn)商將正式簽訂購房合同，并將合同中的各項(xiàng)條款輸入合同備案軟件中，雙方進(jìn)行網(wǎng)上簽約，同時(shí)上報(bào)至房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)中。

1、購房合同上報(bào)信息網(wǎng)成功之后，打印正式的電子版合同，雙方進(jìn)行簽字手續(xù)。

2、房產(chǎn)商需要在網(wǎng)上簽約的三天之內(nèi)，到房地產(chǎn)交易部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。房產(chǎn)商需攜帶與購房者所有辦理的購房資料與紙質(zhì)合同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

商鋪過戶需要什么手續(xù)

商鋪過戶需要簽定買賣合同，買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等商議后簽訂買賣交易合同。

1、買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過戶需要的材料包括：申請表（原件）；買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對）；住房所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供住房所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對）；房地產(chǎn)買賣契約（原件）。

2、房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。

3、完稅過戶并領(lǐng)證。買賣雙方在交納各自稅費(fèi)后，一起攜帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。后期買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

如果要購買商鋪的話，大家要注意一下具體的過戶細(xì)節(jié)，了解一下具體的過戶方法，以上就是關(guān)于一手商鋪的網(wǎng)簽流程是什么和商鋪過戶需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，大家在辦理商鋪過戶的時(shí)候，一定要攜帶好相關(guān)的資料和證件，按照流程來進(jìn)行辦理。