公積金貸款超三個月不放款原因

1、遇到公積金中心額度緊張，暫時沒有額度可以發(fā)放。

2、申請人的資料不全或是公積金貸款手續(xù)還沒辦完，這種情況一般就不會放款。

3、住房信息有誤，住房公積金會對住房信息進(jìn)行核實，因此延遲放款。

公積金排隊放款還需要審核么

公積金排隊放款也是有可能需要審核的，審批通過會在1~2個工作日放款，最遲不會高于15天。如果高于時間仍然沒有放款，可能是還要二次審核，為此千萬不要覺得公積金審核了就是穩(wěn)了，然后跑去貸款，使用信用卡大額消費(fèi)之類的。

要是二次審核發(fā)現(xiàn)借款人負(fù)債高，或者是放款前有新增借貸記錄，特別是各種小貸之類的，是會影響放貸的。

公積金貸款的注意事項

1、夫妻貸款。

如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、公積金額度。

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

3、提前還款。

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。所以，如果你申請的貸款未滿一年，那就不要申請?zhí)崆斑€款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。

4、第二套房。

借款人如果在購買第一套房的時候就已經(jīng)使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不可使用公積金貸款。