買房時(shí)的購房陷阱有哪些

1、內(nèi)部認(rèn)購陷阱

內(nèi)部認(rèn)購的意思一般就是指開發(fā)商那邊不公開的去預(yù)售商品房，開發(fā)商這樣做的目的一般都是造勢(shì)和摸底。之所以有不少的人挑選去內(nèi)部認(rèn)購，都是因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。不過，政府對(duì)內(nèi)部認(rèn)購的行為不認(rèn)可，也沒有納入管理，因此商品房的內(nèi)部認(rèn)購存在很大的隱患。

2、宣傳陷阱

很多人之所以會(huì)挑選去一個(gè)樓盤購買房子，大多數(shù)的原因都是因?yàn)殚_發(fā)商的宣傳，很多開發(fā)商在進(jìn)行樓盤挑選的時(shí)候都會(huì)把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉，比如附近會(huì)建大型公園、商業(yè)體、學(xué)校、醫(yī)院等等，并且會(huì)在合同中約定免責(zé)條款。等到購房者入住后，這些后期規(guī)劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

3、特價(jià)陷阱

節(jié)假日的時(shí)候大多數(shù)人都會(huì)放假，所以很多的開發(fā)商到了節(jié)假日的時(shí)候就會(huì)推出一些買房的特價(jià)活動(dòng)吸引購房者去購買，一般來說特價(jià)房大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些房子。

4、贈(zèng)送面積陷阱

肯定有不少的購房者在買房的時(shí)候都有聽到開發(fā)商承諾買房就贈(zèng)送面積的話，但這里需要大家去注意的是，開發(fā)商承諾贈(zèng)送的面積不是所有的住房都送的，一般只有一些特定的樓層才能享受到這種福利，比如一層送地下室、頂層送露臺(tái)等，其他樓層可能最多只是送半個(gè)陽臺(tái)而已。所以，大家千萬不要為了贈(zèng)送面積而沖動(dòng)購買了不適合自己的樓層和戶型。

5、精裝修陷阱

開發(fā)商修建的房子不是毛坯房就是精裝房，有不少的人都會(huì)挑挑選買精裝房，但是現(xiàn)在大家經(jīng)常都可以看到購房者購買了精裝房之后和開發(fā)商發(fā)生矛盾的新聞，這是因?yàn)椴簧匍_發(fā)商為了將房子賣出去，會(huì)將樣板間裝修的很豪華、很夸張，但其實(shí)看上去非常的耀眼、華貴的照明燈，存在著安全隱患。