農(nóng)村申請(qǐng)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？辦理房產(chǎn)證需的費(fèi)用是多少？

通常我們?cè)谏暾?qǐng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都需要一些列流程手續(xù)，農(nóng)村住房申請(qǐng)房產(chǎn)證也不例外。那么農(nóng)村申請(qǐng)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)常識(shí)，小編整理了如下內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

農(nóng)村申請(qǐng)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

農(nóng)村辦房產(chǎn)證的手續(xù)為：首先需要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)同意，以及鄉(xiāng)政府的建設(shè)行政部門(mén)同意并審核；其次到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取申請(qǐng)表并填寫(xiě)，相關(guān)主管部門(mén)簽字并蓋章；再次不動(dòng)產(chǎn)所有人將相關(guān)證明材料交縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)登記，向其提交身份證明、住房來(lái)源證明等材料，審核通過(guò)之后即可發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

辦理房產(chǎn)證要多久

辦房產(chǎn)證大概需要3個(gè)月左右。對(duì)于國(guó)有土地住房房產(chǎn)證登記辦理，住房管理機(jī)構(gòu)需要30個(gè)工作日，對(duì)于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個(gè)工作日。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人還需要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

辦理房產(chǎn)證需的費(fèi)用是多少？

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，高于90平米按總房款的1、5％征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的住房按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的住房按照每平米15或16元繳納。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納：

（一）對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

（二）之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的為300元；1000～㎡的為500元；～5000㎡的為800元；5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證0．3”稅目適用5元／件的定額稅率，買(mǎi)方交納契稅。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村申請(qǐng)房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，以及辦理房產(chǎn)證需要的時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)常識(shí)。在去進(jìn)行農(nóng)村房產(chǎn)處理的時(shí)候，基本上是離不開(kāi)村集體證明的，希望本篇文章可以幫助到有相關(guān)需求的小伙伴。