二手房接房時注意事項有哪些 二手房入住第一晚忌諱是什么

現(xiàn)在有很多人為了節(jié)省部分的購房資金，會避開新房直接購買二手房，其實新房和二手房之間入住起來差異并不是很大，因此二手房也是不錯的挑選，只不過由于二手房已經(jīng)住過人，所以在接房和驗房的時候要千萬謹慎，那么，二手房接房時注意事項有哪些？二手房入住晚忌諱是什么？

二手房接房時注意事項有哪些？

二手房接房時注意事項主要包括了墻體是否存在空鼓、窗戶的嚴密性不可忽視以及贈送物品清點清楚并在合同中標準等方面。

1、墻體是否存在空鼓

墻體空鼓現(xiàn)象普遍，但卻不易發(fā)現(xiàn)。這種現(xiàn)象如果處理不及時，不僅會開裂，甚至?xí)斐裳b飾后空鼓處脫落，造成的損失不言而喻。

2、窗戶的嚴密性不可忽視

很多業(yè)主在收房時，窗戶是很容易被忽略的細節(jié)之一。窗戶密封不嚴，甚至漏雨都不可怕，問題是一定要提前發(fā)現(xiàn)，避免損失。如果允許，可以挑選在雨、雪天驗房，一目了然。

3、贈送物品清點清楚并在合同中標準

如果購買的二手房業(yè)主已將屋中家居、電器等設(shè)施設(shè)備連同住房一起出售，在合同中應(yīng)注明這些設(shè)施設(shè)備是包含在總房款之內(nèi)。在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。這些設(shè)施設(shè)備一般有：空調(diào)、抽油煙機、熱水器、燈具，分別注明數(shù)量和品牌。

二手房入住晚忌諱是什么？

1、大動干戈

所謂同室操戈，緣起于兵戈爭斗，兄弟相殘，卻在之中廣有所用。這樣的在很多人家同樣存在。住進二手房的晚，一定不可在家中舞弄刀劍之類的利刃，這些利刃哪怕是玩具，也會同樣對二手房本就孱弱的產(chǎn)生割裂作用，讓自己的運勢從此變得殘破不全，就此走下坡路。

2、多照鏡子

古語有云：人有三魂六魄，照鏡子固然不可讓這三魂六魄離自己遠去，卻很有可能在這個過程當中勾起前任房主人的諸多往事，乃至于在其中發(fā)生的種種離奇故事，這在學(xué)中叫做：勾前驅(qū)后，會對二手房的新任主人的運勢產(chǎn)生很大的阻礙作用，所以，住進二手房的晚一定不可多照鏡子。

3、午夜不睡

很多業(yè)主在天入住新房時，都會有這樣的經(jīng)歷，就是過于興奮或者是一下子到了陌生地方睡不著，這樣的感覺是正常的，但一般也會因為搬家的辛苦而在午夜之前睡著。

如果在午夜之前還不可入睡，在之中也是有說法的：隔夜無魂可奪魄，偏向福祿取雙壽。也就是說，在二手房入睡的夜到午夜還不睡覺很有可能對健康運勢產(chǎn)生嚴重影響。

上述即是小編給大家整理的關(guān)于二手房接房時注意事項有哪些以及二手房入住晚忌諱是什么的全部常識了，希望可以對大家有所幫助。二手房接房時需注意的地方有很多，在這里小編就不跟大家一一列舉了，最重要的還是上面這三點。