房地產(chǎn)合同管理流程是怎樣的？房地產(chǎn)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)表現(xiàn)在哪些方面

無論是進(jìn)行住房交易還是住房過戶亦或者是辦理房產(chǎn)證，都需要簽訂住房合同，那么房地產(chǎn)合同管理流程是怎樣的？文中會針對這個問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹，購房合同對任何一個人來說都是非常重要的材料，如果合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)，人們就容易承擔(dān)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。房地產(chǎn)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)表現(xiàn)在哪些方面？

房地產(chǎn)合同管理流程是怎樣的？

（1）公司合同管理是指公司對以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。

（2）合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理。系統(tǒng)性就是凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要一起來管理。動態(tài)性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進(jìn)行修改、變更、補(bǔ)充或中止和終止。

房地產(chǎn)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)表現(xiàn)在哪些方面？

合同內(nèi)容不夠嚴(yán)謹(jǐn)主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

（1）合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)。不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確，容易發(fā)生岐義和誤解，造成合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實意思。而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰的合同文字?？梢哉f，合同講究咬文嚼字。

（2）只有從合同而沒主合同。主合同是指可以獨立存在的合同。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同。沒有主合同的從合同是沒有根據(jù)的合同，是“無源之水”，而“無源之水”是不存在的。

（3）合同條款不全面、不完整，有缺點、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責(zé)任。有些合同只講好話，不講丑話，只講正面的，不講反面的，一旦發(fā)生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

房地產(chǎn)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)表現(xiàn)在哪些方面？這個問題文中已經(jīng)做了介紹，其實人們在擬定房地產(chǎn)合同之前，應(yīng)該了解一下房地產(chǎn)合同中應(yīng)該包括哪些內(nèi)容，這樣才可以知道自己擬定的房地產(chǎn)合同是否合格，人們?nèi)绻麩o法確定房地產(chǎn)合同是否合格，可以找專業(yè)的律師幫忙查看。房地產(chǎn)合同管理流程是怎樣的？現(xiàn)在你們都知道了吧？