首付款能親屬轉(zhuǎn)賬嗎

首付款不可以是親屬轉(zhuǎn)賬，根據(jù)銀行規(guī)定，貸款申請(qǐng)人的首付只能是自己或者直系親屬，如果是其他親屬轉(zhuǎn)賬，銀行是不認(rèn)可的，即使是親兄弟姐妹的轉(zhuǎn)賬也是不符合要求的。如果自己或者直系親屬半年內(nèi)的流水里有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項(xiàng)分期記錄等，那么銀行也是不可審批通過的。

貸款買房銀行怎么查首付來源

1、查銀行流水

現(xiàn)在房價(jià)比較高，三成的首付款至少要十幾萬，如果是通過網(wǎng)貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會(huì)根據(jù)大額流水順藤摸瓜來查詢首付款來源。

2、查貸款人征信

銀行在審批貸款，會(huì)從貸款人的征信報(bào)告看有沒有P2P、小貸公司的查詢記錄，以及貸款人在辦理房貸前名下是否存在消費(fèi)貸款記錄，以及大額信用卡消費(fèi)。

3、查共同還款人征信

以家庭為單位買房的，會(huì)查配偶、父母、子女的征信，同樣會(huì)查其名下是否存在消費(fèi)貸款記錄、大額信用卡消費(fèi)等，并且查看其流水記錄，看看是否存在大額轉(zhuǎn)賬等情況。

銀行查出首付來源有問題怎么辦

1、房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體原因。客戶還可以嘗試追加首付款、下降貸款金額，此行為還有助于提升房貸審批通過的概率。

2、如果是因?yàn)榻杩钊颂峁┑氖赘犊罾镉蟹侵毕涤H屬轉(zhuǎn)賬，首先借款人需要提供給銀行具體的轉(zhuǎn)賬說明，里面不可出現(xiàn)“借貸”相關(guān)的字眼，否則容易被銀行視為借款。其次借款人可以向銀行提供非直系親屬賬戶半年內(nèi)的流水記錄，證明該筆資金不是通過非正規(guī)渠道得來。

3、如果銀行還是不同意借款人申請(qǐng)房貸的話，借款人也可以考慮更換申貸銀行。每個(gè)銀行對(duì)于借款人的資質(zhì)要求都不一樣，A銀行不予通過，B銀行可能就會(huì)予以通過。當(dāng)然了，建議借款人在挑選申貸銀行時(shí)，先了解一下該銀行的房貸額度和房貸政策等相關(guān)內(nèi)容。