兩梯四戶是幾個(gè)電梯

兩梯四戶就是在同一個(gè)高層住宅中，有兩部電梯，而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的住房面積一般會(huì)更大一些，但是采光和通風(fēng)等方面并不是非常好。由于有兩部電梯，所以業(yè)主的出行會(huì)更加的方便。

二梯四戶的房子怎么選?

1、我們經(jīng)常都會(huì)聽到說樓房邊戶這個(gè)是指靠邊業(yè)主，如果是接近西邊，那么就是西戶。如果是靠近東邊，就是東邊戶。其實(shí)樓房邊戶都有著優(yōu)勢(shì)，比如說東邊業(yè)主一早就能看見陽光，而西邊業(yè)主可以看到傍晚太陽。邊戶還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是通風(fēng)很好，只要每天把門窗開打之后就能呼吸新鮮空氣。

2、雖然人們也說邊戶也有不好的現(xiàn)象，比如西邊業(yè)主它的房?jī)r(jià)會(huì)比較便宜，但是西曬比較嚴(yán)重，夏天就是很熱，所以使用電也會(huì)比其他業(yè)主要高。那么東邊業(yè)主，就是典型冬暖夏涼，同樣也有著缺點(diǎn)。很有可能會(huì)出現(xiàn)漏水問題，因?yàn)閮蛇叾加凶》?，然而中間業(yè)主，就是南北通透戶型，所以它通風(fēng)效果不是很好。

一梯一戶房子的利弊有哪些?

1、一梯一戶的優(yōu)點(diǎn)：

一梯一戶的房子可以避免像其他商品房一樣，一層樓擁有好幾戶家庭的戶型，這種房子的樓層一般不是很高，大概在20層左右，每層樓只有一戶家庭，因此可以增加家庭的隱私性和舒適度，可以更好的享受生活。

一梯一戶的房子南北的通透性比較強(qiáng)，并且室內(nèi)的采光問題也是不需要擔(dān)心的，一方面，一梯一戶的房子不用和其他家庭共同享受空間，另一方面還提高了個(gè)人的電梯占有率，可以使人們不用為了長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁。

2、一梯一戶的缺點(diǎn)：

一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時(shí)，房子的公攤面積會(huì)加大購(gòu)房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積，這都是會(huì)直接影響到購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

一梯一戶的房子在價(jià)格與治安的方面都要比其他的價(jià)格高，同時(shí)小區(qū)在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了，估計(jì)就只能走樓梯了。