貸款買房首付不夠怎么辦 貸款購房有哪些手續(xù)

其實貸款買房是很多人挑選的方式，主要原因就是比較簡單，也不會給自己帶來太多負(fù)擔(dān)。不過有些人的資金確實比較有限，但是又想快點買到房子，這個時候不可忽略掉貸款買房首付不夠怎么辦以及貸款購房有哪些手續(xù)，以后在貸款買房的時候有更多充足的考慮，而且也能做好充分的準(zhǔn)備。

貸款買房首付不夠怎么辦

貸款買房首付不夠可以提取公積金或者是抵押舊房子，找親友借錢又或者是申請信用貸款。但需注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲余額。

1、提取公積金湊首付

現(xiàn)在大多數(shù)的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購買住房的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內(nèi)的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內(nèi)的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內(nèi)的月也不少。

2、抵押舊房子

如果你是屬于改善型置業(yè)，買房只為了換房，那么抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較普遍的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、找親友借錢

如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

4、申請信用貸款

如果你的信用良好、資質(zhì)不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

貸款購房有哪些手續(xù)

1、首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

上面介紹的就是貸款買房首付不夠怎么辦以及貸款購房有哪些手續(xù)，如果在購房的時候沒有辦法扣全款，那么只能通過貸款的方法來解決，不過前提是要有足夠的收入。有時候可能覺得還款壓力比較大，那么要等到經(jīng)濟(jì)條件比不錯的時候才可以進(jìn)行，因為現(xiàn)在貸款購房確實是比較困難的事情。