取消公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2021 買房時(shí)要注意什么

對(duì)于很多業(yè)主來說，他們都希望能取消公攤面積，因?yàn)楣珨偯娣e的存在，他們就必須要繳納一些不必要的費(fèi)用，所以造成每個(gè)家庭每年的開銷是特別大的，那么，如果把這項(xiàng)費(fèi)用取消的話，就不用交了，因此，我們可以先看一下下文所講到的東西，從中就可以了解到，取消公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2021的時(shí)間，買房時(shí)要注意什么。

取消公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2021

公攤面積什么時(shí)候正式取消，一直爭議不斷，從購房者角度來說，取消公攤面積勢(shì)在必行，可是開發(fā)商堅(jiān)決“反對(duì)”取消，他們甚至向購房者給出理由：取消公攤面積，房價(jià)會(huì)上漲。事實(shí)上，沒有對(duì)購房者的影響。中央電視臺(tái)新聞聯(lián)播說，開發(fā)商銷售住房是否按照總可出租的面積，或根據(jù)單位的大小，事實(shí)上，最后房子的總價(jià)是不變，但計(jì)算方法的改變；

公攤面積什么時(shí)候正式取消，專家分析，短期內(nèi)無法實(shí)現(xiàn)。首先公攤面積作為建筑物的一部分，實(shí)際上是業(yè)主最終使用的，施工成本是真實(shí)存在的，不會(huì)簡單到直接取消。另外，如果公攤面積被取消，所有的業(yè)主都可能失去對(duì)公共區(qū)域的所有權(quán)，這已經(jīng)被納入國家法規(guī)，公攤面積什么時(shí)候正式取消，短期內(nèi)取消公攤面積可能意味著改變規(guī)則，顯然是不現(xiàn)實(shí)的。

買房時(shí)要注意什么

1、房子要貨比三家。在買房子之前去其它的樓盤多轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)看一看，考察一下市場價(jià)和周邊的房價(jià)是多少，你只有在和售樓小姐周旋之前做到市場考察完備準(zhǔn)確才能合理的講價(jià)，也更加明白對(duì)方的底線在哪里。

2、多和置業(yè)顧問走動(dòng)。我們買房子時(shí)和樓盤之間媒介就是置業(yè)顧問了。我們應(yīng)該多和置業(yè)顧問打好關(guān)系并從他那里獲取一些必要的信息有助于我們了解樓盤的情況，也可以盡可能的向置業(yè)顧問那里要一些優(yōu)惠。不過優(yōu)惠要想拿到手也是有注意事項(xiàng)的，那就是一定要熱情，言行舉止不可過分做作，這樣優(yōu)惠也就比不錯(cuò)要了。此外我們也可以和老業(yè)主們多多接觸，汲取他們的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際運(yùn)用到講價(jià)上。

3、借親人表示自己意圖。購房者可以以親人為借口來講價(jià)，你可以表示自己是想買的，但是家里人怎么樣怎么樣不同意之類的。若是銷售真心想賣你房子是有可能再降價(jià)的。

關(guān)于取消公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2021的時(shí)間，文章里已經(jīng)寫了出來，具體什么時(shí)候取消，國家還沒有正式的規(guī)定，不過，公攤面積應(yīng)該是會(huì)取消的，大家耐心的等待消息就可以了，與此同時(shí)，在文章里了解了一下買房時(shí)要注意什么，所以，一定要注意到所講到的這些常識(shí)，是非常重要的。