沈陽組合貸款申請流程及條件是什么

一、沈陽組合貸款申請流程

1、在沈陽借款人向住房資金管理申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理審批。

2、憑住房公積金管理審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請配套個(gè)人住房貸款。

3、在申請組合貸款行受理之后，在沈陽根據(jù)借款人提供的資料對借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。

4、在沈陽貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同。

5、沈陽借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，其中會(huì)有兩種擔(dān)保方式可以挑選，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中的任何一種。

6、針對沈陽借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、住房他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險(xiǎn)手續(xù)。

7、沈陽的借款人與銀行簽訂劃款扣款協(xié)議書。

8、貸款行按照劃款扣款協(xié)議書，將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

二、沈陽組合貸款申請條件

1、沈陽的借款人要具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

2、在沈陽要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

4、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，這點(diǎn)根據(jù)區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細(xì)咨詢沈陽的相關(guān)部門。